ImmobilierPrêt à taux zéro, les nouvelles règles

Dans le neuf

Les règles du nouveau PTZ+ dans le neuf sont entrées en vigueur le 1^er octobre 2014. Elles ont modifié les montants versés et le zonage. Le PTZ+ varie en effet selon la zone habitée, le nombre de personnes vivant au foyer ainsi que le montant des ressources de la famille.

Le bâtiment concerné par le PTZ+ doit aussi répondre à certaines exigences énergétiques. Le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt, octroyé par les banques (l’État leur reverse les intérêts sous forme de crédit d’impôt). Ce sont donc ces dernières qui examinent et acceptent le dossier.

Le PTZ+ ne peut jamais servir à couvrir 100 % de l’acquisition, mais seulement une partie. Son montant varie selon le nombre de personnes au foyer, les ressources annuelles de la famille et la zone d’habitation. Il s’élève au maximum à 89 700 € et au minimum à 18 000 € (voir tableau sur le site gouvernemental http://www.service-public.fr/.Selon les zones et le nombre de personnes au foyer, le plafond de ressources (revenu fiscal de référence) varie de 22 000 € (zone C pour une seule personne) à 115 200 € (zone A pour plus de sept personnes). Voir aussi le