ImmobilierPrêt à taux zéro

Pas de plafonds de ressources

Le « prêt à taux zéro plus » ou « PTZ+ » est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier, et réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui achètent leur ­résidence principale pour la première fois. À l’inverse de l’ancien prêt à taux zéro, il n’est plus soumis à des ­plafonds de ressources. C’est un prêt complémentaire dont la demande doit être faite auprès de l’établissement bancaire, signataire d’une convention PTZ+ avec l’État, et qui accorde les autres prêts nécessaires à l’achat.

Pour quels logements ?

Le PTZ+ peut servir à financer l’achat d’un terrain et la construction d’une maison ou l’acquisition d’un logement neuf (qui n’a jamais été occupé), celle d’un logement ­existant, la transformation d’un local en logement, dès lors que l’emprunteur en est déjà propriétaire, ou l’acquisition et la transformation d’un tel bien.

Modes de calcul

Le montant du prêt varie selon la composition du ménage, son niveau de revenu, la localisation du logement (suivant 4 zones géographiques), son statut (neuf ou ancien) et sa performance énergétique. Ses barèmes sont moins ­favorables si l’on achète dans l’ancien que dans le neuf et si les