Devenir propriétaireViser une ville ou une région peu convoitée

« Mes clients n’ont jamais de problème pour obtenir leur crédit immobilier car, dans bien des villes, les logements valent moins de 100 000 € », explique Brice Cardi, président de la coopérative d’agences L’Adresse, qui donne l’exemple de Carcassonne. Il faut dire que les prix sont particulièrement modestes dans la « diagonale du vide ». Cette bande de terre d’environ 1 500 km traverse la France du Nord-Est au Sud-Ouest en passant par le Massif central. Elle commence dans les Ardennes, continue par la Haute-Marne, l’ouest de la Côte-d’Or et le Cantal. Puis elle s’étire vers l’Aveyron, la Creuse et la Lozère. Elle s’étend ensuite autour de Toulouse, du nord des Landes à l’ouest des Pyrénées-Orientales (en évitant le Pays basque). Sur ces territoires, le mètre carré peut être inférieur à 1 000 €. Par exemple, dans la Creuse, il se situe aux alentours de 990 € à La Souterraine et de 940 € à Aubusson. De même, à Lannemezan ou à Tarbes (Hautes-Pyrénées), on acquiert une maison familiale avec jardin pour moins de 200 000 €.

Selon le dernier baromètre du site d’estimation et d’annonces MeilleursAgents, un couple de primo-­accédants sans enfant âgé de 34 ans, avec un apport de 60 000 € et un emprunt sur 25 ans, aurait les moyens