CONSEILS

Crédit immobilierExtension du prêt à taux zéro

Publié le 28 mars 2006

Cette année encore, le prêt à taux zéro (PTZ) sera plus accessible aux classes moyennes grâce à une réévaluation des conditions de ressources dans les zones les plus chères (JO 2/2/06).

Caractéristiques
Le PTZ permet de financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Dépourvu de frais de dossier, il est remboursable sans intérêt et peut se cumuler avec un prêt bancaire et tous les prêts à caractère social (prêt d'accession sociale, prêt 1%...).

Montant

Il ne peut dépasser 50% de la somme des emprunts réalisés en vue de l'acquisition du logement et ne doit pas excéder 20% du financement total de l'opération, ou 30% dans les zones franches urbaines et les zones urbaines sensibles. Le remboursement du PTZ peut s'étaler entre 6 et 22 ans, selon les revenus du bénéficiaire. Le montant du prêt accordé varie selon le tableau suivant :

Montant du prêt

(euros)

	Logements neufs Zone(1) A	Logements neufs Zone(1) B et C	Logements anciens Zone(1) A	Logements anciens Zone(1) B	Logements anciens Zone(1) C
1 personne par foyer	16 000	11 000	14 400	8 800	8 250
2 personnes par foyer	22 500	16 500	20 250	13 200	12 375
3 personnes par foyer	25 000	19 000	22 500	15 200	14 250
4 personnes par foyer	27 500	21 500	24 750	17 200	16 125
5 personnes par foyer	30 000	24 000	27 000	19 200	18 000
6 personnes et + par foyer	32 500	26 500	29 250	21 200	19 875
(1) Zone A : grande agglomération parisienne + Côte d'Azur + Genevois français. Zone B : Île-de-France hors

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Marie Castets

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Le PTZ permet de financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Dépourvu de frais de dossier, il est remboursable sans intérêt et peut se cumuler avec un prêt bancaire et tous les prêts à caractère social (prêt d'accession sociale, prêt 1%...).

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