Répartiteurs de frais de chauffageRien ne presse

Le décret sur la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs (1) a relancé le débat dans les assemblées générales de copropriété. Et on peut compter sur les prestataires de services et les syndics pour pousser à la roue. Normal, le professionnel facture le relevé entre 10 et 14 €, et le syndic demande de 5 à 10 € pour ses frais d’honoraires, l’un et l’autre par radiateur et par an ! Une jolie rente dont ils auraient bien tort de se priver. Pour emporter l’adhésion, ils avancent toujours les mêmes chiffres : 15 à 20 % d’économies sur la facture de chauffage. Séduisant. Sauf que ces données proviennent de la seule étude du syndicat professionnel du secteur, même si l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), qui avait apporté son parrainage, est toujours mise en avant. Mais, depuis, l’Ademe a fait marche arrière. Elle souligne, en effet, que « cette étude date de 2006 et les résultats exploitables portant sur 3 bâtiments, on arrivait à une moyenne de 12 %. Aujourd’hui, à dire d’experts, on parle plutôt de 10 % ». Difficile, dans ces conditions, de rentabiliser le dispositif, car l’individualisation ne porte pas sur l’ensemble des charges de chauffage, seulement sur 70 % du combustible, une fois retirée la part