Rénovation énergétiqueComment rénover utile en copropriété

Un ravalement qui devient indispensable ? Une toiture à refaire ? Le moment est idéal pour songer à entreprendre la rénovation énergétique de sa copropriété. « Embarquer la performance énergétique » à l’occasion de gros travaux est l’expression consacrée. Facultative à ce jour, l’option devrait devenir obligatoire avec la parution du décret qui doit mettre en musique cette mesure de la loi sur la transition énergétique. Mais il y a d’ores et déjà de bonnes raisons de se lancer dans une rénovation ambitieuse. D’abord les factures d’énergie, prohibitives dans les immeubles mal isolés ; ensuite le manque de confort, entre humidité, parois froides, condensation et degrés manquants ou surchauffes selon l’emplacement du logement ; enfin, la valeur patrimoniale de son bien, qui dépend de plus en plus de sa classe énergétique. Amener sa résidence en classe B, c’est assurer une plus-value à tous les copropriétaires. Construits pendant les Trente Glorieuses, avant le premier choc pétrolier et l’ébauche d’une réglementation thermique en 1975, nombre d’immeubles pas isolés du tout sont classés E, F ou G. Et ça ne va guère mieux jusqu’en 1984, avec des épaisseurs d’isolant limitées à quelques centimètres. Face aux