Prix de l’immobilierParis : capitale de tous les excès

Et, si pour les appartements de moindre qualité ou mal situés, les valeurs ont « seulement » doublé, pour d’autres, elles ont été multipliées par trois ou quatre, parfois davantage. Le compteur tourne à vitesse effrénée pour se fixer, selon les notaires parisiens, à 8 270 €, prix moyen du m² à Paris dans l’ancien ; 10 800 € dans le neuf. Sept arrondissements franchissent la barre symbolique des 10 000 € le m² dans l’ancien.

Le plus cher, le 6^e arrondissement, caracole en tête à 13 520 €/m² en moyenne, avec des pointes jusqu’à 20 000 €/m². Il est talonné par le très résidentiel 7^e arrondissement, à 12 170 €/m². Le 4^e arrondissement, le quartier du Marais, se négocie en moyenne 11 090 €/m², avec des pointes de 15 000 à 20 000 €/m² pour les micro-marchés de l’Île-Saint-louis et de la place des Vosges. Le 8^e arrondissement, qui abrite la célèbre avenue des Champs-Elysées et le très central 3^e arrondissement, sont ex-aequo. Pas moins de 10 660 €/m². Le 5^e arrondissement performe à 10 640 €/m².

Quant au 1^er arrondissement (Musée du Louvre, jardin des Tuileries), il cote 10 640 € le m². Autrefois terre d’accueil de la Bourse de Paris, des banques et du monde de la finance, le 2^e arrondissement séduit les familles aisées, au point d’avoir, en dix ans,