Prêts indexés sur le franc suisseLes banques n’ont pas tout dit !

Lorsqu’il décroche son téléphone en janvier 2009, Olivier est loin d’imaginer les déboires qui vont suivre… En ligne, un commercial au discours bien rodé lui vante le rendement d’un placement totalement sécurisé. Il s’agit de l’achat d’un appartement dans le cadre d’un investissement locatif défiscalisé. L’opération est extrêmement élaborée : pour financer l’achat, il lui est proposé un prêt d’une nature un peu particulière. Fixe pendant plusieurs années, le taux d’intérêt varie ensuite. Surtout, et très curieusement, l’emprunt est réalisé en franc suisse, alors qu’il est remboursable en euro. Si l’euro est fort par rapport au franc suisse, on a besoin de moins d’euros pour rembourser et inversement.

Problème, depuis qu’Olivier a souscrit ce prêt « particulièrement avantageux », selon le commercial, l’euro ne cesse de se déprécier face au franc suisse. Alors qu’il fallait, en 2006, 1 € pour 1,60 franc suisse (CHF), le taux de change est descendu autour de 1 € pour 1,20 CHF en 2010, et 1 € pour 1,04 CHF en mars 2015. Pour rembourser l’emprunt en francs suisses, il faudra donc plus d’euros. Les