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Prêts immobiliers

Le prêt épargne-logement : un bon point de départ

Tout futur acquéreur devrait songer aux possibilités d'emprunt offertes par la possession d'un plan ou d'un compte d'épargne- logement. Les prêts issus de ces plans ou de ces comptes permettent, en effet, de financer l'acquisition d'une résidence principale neuve ou ancienne, d'une résidence secondaire neuve, et toutes sortes de travaux (ex-tension, aménagement, modernisation, économies d'énergie).

Le principe du plan d'épargne logement (Pel) est simple: L'emprunteur épargne pendant quatre ans au moins et dix ans au plus, avec un dépôt initial minimal de 225e, à raison d'au moins 540e par an, soit 45e par mois. Rien n'empêche de verser davantage, bien au contraire, puisque le montant des dépôts est plafonné à 61200e; et plus on épargne, plus on comptabilise de droit à prêt. Pour optimiser votre plan, il faut placer dès son ouverture une somme importante pour qu'elle produise rapidement des intérêts. Ainsi, un apport initial de 7222e, plus quarante-huit versements annuels de 317,60e