Les charmes discrets de la société civile immobilière

Gestion

La société civile immobilière a été créée en 1804 pour donner aux citoyens le moyen de gérer collectivement la propriété d'un bien, tout en évitant l'indivision, source - déjà - de discorde.

Aujourd'hui, la société immobilière est devenue un outil privilégié de gestion patrimoniale facilitant l'acquisition, l'administration, la gestion ou la construction d'un logement, dans un cadre familial, amical ou professionnel.

Comment créer votre SCI ?

Le principe de la société civile est simple : il s'agit d'une société de personnes (par opposition aux sociétés commerciales de capitaux) constituée par la réunion de deux ou de plusieurs personnes qui ont décidé de mettre un bien en commun (un immeuble dans le cas d'une SCI, mais il peut également s'agir d'un portefeuille de valeurs mobilières, dans le cas d'une société civile mobilière - voir encadré page 6) en vue d'en partager les bénéfices ou de répartir les frais de gestion.

Codifiées aux articles 1845 à 1870-1 du code civil, ses règles de création et de fonctionnement laissent aux associés une grande liberté : ceux-ci pourront à leur guise