Investissement locatifLe Pinel nouveau est arrivé…

Face à un marché immobilier locatif désormais incapable de vivre sans la béquille des avantages fiscaux, les pouvoirs publics n’en finissent pas de lancer des dispositifs de défiscalisation, puis de les amender. Voire de les supprimer quand ils rencontrent un peu trop de succès, occasionnant ainsi un coût élevé pour les finances publiques. Parfois, la réforme tend à corriger les défauts d’un régime pas suffisamment attractif pour séduire les investisseurs. Dernier épisode en date de ce mouvement de Yo-yo, la disparition du dispositif Duflot et son remplacement par celui de la loi Pinel, du nom de Sylvia Pinel, l’actuelle ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité. Mais si les deux systèmes fonctionnent sur le même modèle, le dispositif Pinel apporte deux innovations très appréciées des investisseurs : la