Immobilier défiscaliséPas de responsable, tous responsables !

Les commerciaux

En Robien-Scellier, les groupes Akerys, Carrère/Gotham, Omnium et Monné-Decroix (avant son rachat par le Crédit agricole) ont inventé une méthode de commercialisation extrêmement efficace mais qui a amplifié tous les défauts des lois de défiscalisation. Les « Toulousains » (car ils sont tous basés à Toulouse) ont sélectionné des villes où le foncier était bon marché, mais le potentiel locatif faible. Les acheteurs ne s’en sont pas aperçus car ils ont été choisis le plus loin possible de leur lieu d'investissement. Le notaire et l’offre de prêt étaient également amenés par le défiscalisateur. Ce produit de défiscalisation clés en main a séduit une clientèle néophyte en matière de placement, qui s’est ainsi retrouvée coupée des conseils de sa banque habituelle ou du notaire de la famille... Certains noms devenant lourds à porter, ils ont été changés. Omnium a utilisé Stellium comme marque commerciale. Carrère est devenu Gotham et fait désormais de l’aménagement urbain. Akerys, enfin, a filialisé son activité de syndic sous le nom de Belvia, avant de la revendre au groupe Citya fin 2014.

En matière de résidence de tourisme, la plupart des acheteurs empruntaient, en général à plus de 4 %. Pour que