Immobilier défiscaliséÀ chaque programme, sa dérive
Les ratés de la défiscalisation s'inscrivent dans le cadre de dispositifs récents, mais également de lois anciennes comme le Malraux ou le statut de loueur en meublé professionnel, qui n’avaient pas vraiment suscité de contentieux massifs. L’émergence de réseaux de vente très performants, sur fond d’euphorie immobilière, a créé un mélange détonant. Tour de France non exhaustif des échecs les plus spectaculaires, pour chaque loi.
Robien : Les « Toulousains » à l’assaut de Carcassonne
Résidence Billie Holyday, Berriac. À peine inaugurée en 2007, elle est squattée et vandalisée.
La saturation de cette ville par les spécialistes toulousains de la défiscalisation (voir plus loin) entre 2004 et 2006 est un cas d’école. En 2011, dernière statistique disponible, il y avait 4 000 logements vacants à Carcassonne pour 47 000 habitants (71 000 avec les 22 communes de l’agglomération). 14 % du parc est vide, soit un logement sur six. La proportion monte à un logement sur trois dans le hameau de Montredon, à 5 km de la cité médiévale. Le groupe Akerys a construit deux résidences de plusieurs dizaines de logements, Billie Holyday et Nina Simone, sur Berriac, une commune voisine. Billie Holyday, livrée en 2007, rebaptisée par la suite « Clos Saint-Hubert », n'avait toujours aucun locataire payant 6 ans plus tard ! À peine inaugurée, elle a été
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