Gestion de copropriétéOptez pour un syndic de bonne Alur !

Indisponible ou aux abonnés absents, trop cher, incompétent, voire malhonnête, ce sont là quelques-uns des leitmotivs qui reviennent en boucle lorsque les copropriétaires parlent de leur syndic. Nombreux pourtant sont ceux qui hésitent à le quitter par crainte de l’inconnu, ou persuadés que trouver un bon syndic est une mission impossible face à des professionnels organisés imposant leurs conditions. Tout cela devrait changer avec les mesures mises en place par la loi Alur (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové du 24 mars 2014). Liste strictement limitative des prestations pouvant être facturées en plus du forfait de base, respect d’un contrat type ou encore mise en concurrence obligatoire des contrats de syndic font désormais partie de la boîte à outils visant à rééquilibrer le rapport de force entre copropriétaires et syndics professionnels et donner « des arguments légaux contre ceux qui agissent de mauvaise foi », selon les termes du député Daniel Goldberg, rapporteur de la loi à l’Assemblée nationale. S’apparentant autrefois à la quête du Graal, trouver un bon syndic ou, plus exactement, un syndic