Acheter un logementLe recours à un courtier

Le courtier peut, toutefois, vous faire gagner un temps précieux en cherchant à votre place un crédit immobilier si vous avez un bon dossier. Généralement, il ne perdra pas son temps avec un dossier ayant peu de chance d’aboutir ! Ce professionnel, qui ne mérite ni excès d’honneur ni indignité, est officiellement un « intermédiaire en opérations de banque et services de paiement » (IOBSP). Son activité est désormais réglementée par le code monétaire et financier et soumise au contrôle de l’Autorité de contrôle prudentiel (ACP), le bras armé de la Banque de France. Il doit avoir souscrit une assurance de responsabilité civile et être inscrit auprès de l’Orias, organisme en charge de la tenue du registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance, auquel vous avez accès pour vérifier son inscription via le site www.orias.fr rubrique Registre unique.

En contactant un courtier, vous le chargez officiellement de rechercher un financement et de vous représenter auprès des banques. Pour ce faire, vous signerez avec lui une convention de courtage également appelée « mandat