Achat sur planBienvenue dans le domaine des dieux

«Un écrin de verdure et de calme, des matériaux luxueux, des finitions soignées, la garantie des labels...». Nous ne sommes pas en 52 avant J.C. dans Le domaine des dieux, mais, à l'été 1999, dans le bureau de vente du promoteur immobilier Interconstruction. La chargée de vente nous sort d'emblée l'habituel discours racoleur, repris dans la plaquette sur papier glacé qu'elle nous remet : «Une atmosphère faite d'intimité et de convivialité, un quartier du vrai Paris (?).» Le plan du quartier mentionne tous les lycées et écoles mais oublie bizarrement le collège dont nous dépendons, classé en ZEP. Quant au terrain vague mitoyen, «la mairie compte y installer un square», nous assure la vendeuse. Méfiants, nous nous renseignons auprès des services d'urbanisme. En fait de square, ce sont trois immeubles qui seront construits, agrémentés d'un mini-espace vert de quelques mètres carrés. Pas dupes, nous signons tout de même le contrat de réservation en août.

Contrat de vente à rebondissements

En octobre, le projet de contrat de vente nous parvient. Plusieurs points attirent notre attention, notamment :

> il est indiqué que, même en cas de réserves au moment de la livraison, «l'acquéreur procédera au versement du solde du prix» (voir encadré, p. 48). Nous demandons à notre notaire de faire supprimer cette