SyndicsMettez le syndic au travail par tous les moyens

« Le syndic ne fait rien, il ne répond ni aux mails, ni au téléphone, il ne commence pas les travaux votés en assemblée » : tels sont les multiples témoignages que nous avons recueillis. Pourtant, le syndic est élu en assemblée générale pour réaliser un certain nombre de tâches. Il est le gestionnaire administratif et financier de la copropriété. Il en tient la comptabilité, convoque l’assemblée générale et exécute ses décisions. Il est aussi l’archiviste de la copropriété, souscrit une assurance pour l’immeuble et le maintient en bon état. Les tâches listées dans son contrat ont normalement fait l’objet de négociations entre les représentants des copropriétaires et les syndics. Or, ces derniers tentaient de faire payer en supplément un maximum de tâches aux copropriétaires. Un contrat type, rendu obligatoire en 2015, a clarifié la situation, mais n’a pas nécessairement mis le syndic au travail. « Notre syndic Citya Balaruc ne rédige pas les courriers que le conseil syndical demande ou, après plusieurs relances, se trompe de destinataires. De nouveaux membres s’étant fait élire au conseil syndical, ils font bouger les choses, s’occupent eux-mêmes de faire avancer les