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Éco-PTZ

Le plus intéressant des prêts bancaires

Il est possible de faire un emprunt pour réaliser des travaux de rénovation durable. Cependant, pour des projets à moins de 75 000 €, les banques proposent des crédits à la consommation relativement chers, avec un taux d’intérêt qui peut dépasser les 4 % (contre 2 % pour les crédits immobiliers). Au-delà de 75 000 €, elles sont toutefois obligées de vous proposer les taux correspondant à ceux des emprunts immobiliers.

Le plus intéressant consiste à obtenir d’un établissement bancaire un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), au moins pour une partie de la somme. Ce type de crédit est prévu pour des travaux d’économie d’énergie ou la rénovation d’un équipement d’assainissement non collectif, du changement des fenêtres à l’isolation de la toiture ou des murs. Dans ce cadre, l’emprunteur rembourse chaque mois le capital emprunté, mais les intérêts dus à la banque sont pris en charge par l’État. Tous les logements achevés depuis plus de deux ans et ayant vocation à être une résidence principale sont éligibles à ce dispositif. Un seul éco-prêt peut être accordé par habitation, et il ne devra concerner qu’un point (l’isolation, par exemple), même si le système est prévu pour réaliser « un bouquet » de