ImmobilierDevenir propriétaire en 5 étapes

1. Faire le point sur sa situation

La base est de savoir de quel budget on dispose. Inutile de visiter des maisons à 600 000 € si l’on n’a que 300 000 € ! Le plus simple est de prendre contact avec son conseiller financier ; on sait alors tout de suite si le projet est réalisable. Sauf cas très particuliers, pour emprunter il est nécessaire d’occuper un emploi fixe en CDI, hors période d’essai. Il faut également disposer de 20 à 30 % du montant de l’opération en apport personnel. Et il est préférable d’être en bonne santé, car souffrir d’une maladie chronique, c’est souvent payer très cher son assurance de prêt… Au moment d’acheter, « les candidats ayant validé leur financement en amont sont en position de force pour négocier », indique Maël Bernier, porte-parole du courtier Meilleurstaux.com. Enfin, ils ne doivent pas oublier d’ajouter au prix demandé pour le bien les droits de mutation, dits frais de notaire. Incontournables, ces derniers représentent environ 7 % du montant de la transaction.

2. Rechercher le bien de ses rêves

Pour trouver son logement, il faut du temps. Visiter plusieurs fois le bien lui-même, se renseigner sur le voisinage, les services à proximité, ainsi que le fonctionnement de la copropriété s’il s’agit d’un immeuble, est impératif. En